购买商品房产权登记
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购买商品房产权登记 |
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购买商品房产权登记 | ||
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服务对象 |
单位和个人 | |
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政策依据 |
《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第40号 ）、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)、《城市房地产转让管理规定》（建设部令第96号）、《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第99号）、《建设部关于印发<简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见>的通知》(建住房[2000]201号)等。 | |
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需提供材料 |
商品房买卖合同（原件）；购房交款凭证；售房单位房屋所有权证；房屋平面图、契税纳税通知书或完税证明；房屋专项维修资金足额缴存证明；登记机关认为必要的其他文件。 | |
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服务程序 |
申请人提交资料→受理窗口收件→受理窗口或登记发证窗口出票→收费窗口收费→受理窗口或登记发证窗口发证 | |
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前置条件 |
纳税申报、缴存房屋专项维修资金 | |
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服务时间 |
周一至周五 上午 9：00—12：00；下午13：00—17：00 | |
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服务地点 |
成都市西华门街32号（成都市人民政府政务服务中心房产分中心一楼15-18号窗口） | |
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承办部门 |
成都市房屋产权监理处受理科、商品房管理科、登记发证科 | |
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联系电话 |
86279185、86279795 | |
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收费依据 |
川价费［2002］238号、成价费［2002］288号、成府发［2002］9号、川价费［2002］51号、川价字费［1999］65号、川价字费［1998］139号。 | |
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收费标准 |
登记费（住宅 80元/套、非住宅 240元/宗）；手续费（住宅3元/平方米〈由失去方交纳〉、非住宅0.7%×成交价〈失去方和取得方各交一半〉）；共有权证书证费（如需领取共有权证，书证费为10元/本）。 | |
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注意事项 |
1、单位申请房屋权属登记应当使用法定名称，登记时经办人应持有单位介绍信或授权书、个人身份证或工作证件到场办理； 2、个人申请房屋权属登记应当使用身份证件上的姓名，登记时申请人应带上本人身份证件并亲自到场办理，若不能到场应办理委托书（委托书须经公证处公证），被委托人应该带上委托书、委托人身份证以及本人身份证件到场代为办理。 | |
来源：成都市房产管理局
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